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Precisamente, la misión del abogado que decide contraer la defensa en esta materia, debe de ser conocedor de los últimos cambios que se han producido, como por ejemplo en lo relativo a la accesibilidad y a la eficiencia energética de las comunidades de vecinos.

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La figura del administrador de fincas es cada momento más popular en las comunidades de vecinos. Muchas de ellas dejan las funciones y tareas relacionadas con el funcionamiento y el mantenimiento del edificio en manos de profesionales de este tipo.

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A cada vivienda y Particular se le atribuye una cuota de Billete en base al total del valor del inmueble, que servirá de módulo para fijar las cargas y beneficios por razón de la comunidad.